Das zentrale Ziel unseres Beitrages ist kostengünstigen Wohnraum und Geschäftsflächen zur Verfügung zu stellen. Die Gesamtbaukosten und Lebenszykluskosten durch innovative Standardisierungsprozesse in Planung und Produktion zu senken und dennoch die gewohnten Qualitäten an Nachhaltigkeit, Flexibilität und gestalterischer Vielfalt zu bieten bzw. noch zu verbessern.

Städtebaulich und typologisch überbrückt das neue Quartier den schroffen Gegensatz der bestehenden Bebauung aus Einfamilienhäusern und modernistischen Hochhausketten. Ausgehend vom sehr sensitiven städtebaulichen Leitbild wird dieser Ansatz durch die gemeinsame Arbeit von einem Architektenteam, bestehend aus drei Büros weiterentwickelt und mit neuen Ideen ergänzt. Die streifenförmige Zonierung des Masterplans wurde ganz konsequent in eine orthogonale städtebauliche Struktur übertragen.

Eine besondere städtebauliche Qualität erfüllt das Quartier mit seiner vertikalen Räumlichkeit. Es entsteht hier eine Höhenstaffelung, die weithin sichtbar bereits Orientierung bietet, parallel dazu aber auch eine Rhythmisierung der Volumina nach oben hin einbringt. Die Vielfalt der Perspektiven, die Durchblicke, Ausblicke und Nuancierungen der Körperlichkeit bereichern wesentlich die Erscheinung und Identifikation des Quartiers.

Das Projekt bietet einen hohen Grad an sozialer Durchmischung durch den oben beschriebenen Wechsel von unterschiedlichen Wohnungen in sämtlichen Lagen und Größensegmenten. Alle Wohnungen werden mit Wohnbauförderungsmitteln umgesetzt, 1/3 nach dem SMART Modell. Alle Wohnungen sind alltagstauglich geplant und können mit Normmöbeln ausgestattet werden. Die Stauräume sind an die Nutzerbedürfnisse und die Wohnungsgrößen angepasst.