Wohnbau Berresgasse

Berresgasse 01
Berresgasse 05

Das Quartier ist städtebaulich, architektonisch, technologisch und sozial als ein universelles zukunftsweisendes Netzwerk zu verstehen.

Jahr

2018

Ort

Wien

Status

In Planung

Kategorie

Wohnen

Size

97.004 m²

Jahr

Ort

Status

Kategorie

Größe

2018

Wien

In Planung

Wohnen

97.004 m²

Jahr

2018

Ort

Wien

Status

In Planung

Kategorie

Wohnen

Size

97.004 m²

Standardisierte Vielfalt im Stadtgewebe

Das zentrale Ziel unseres Beitrages ist kostengünstigen Wohnraum und Geschäftsflächen zur Verfügung zu stellen. Die Gesamtbaukosten und Lebenszykluskosten durch innovative Standardisierungsprozesse in Planung und Produktion zu senken und dennoch die gewohnten Qualitäten an Nachhaltigkeit, Flexibilität und gestalterischer Vielfalt zu bieten bzw. noch zu verbessern.

Berresgasse 08
Berresgasse 07
Berresgasse 06

Städtebaulich und typologisch überbrückt das neue Quartier den schroffen Gegensatz der bestehenden Bebauung aus Einfamilienhäusern und modernistischen Hochhausketten. Ausgehend vom sehr sensitiven städtebaulichen Leitbild wird dieser Ansatz durch die gemeinsame Arbeit von einem Architektenteam, bestehend aus drei Büros weiterentwickelt und mit neuen Ideen ergänzt. Die streifenförmige Zonierung des Masterplans wurde ganz konsequent in eine orthogonale städtebauliche Struktur übertragen.

Die lebendige Nachbarschaft in den Gebäuden wird durch die Gemeinschaftsräume und Allgemeinflächen gefördert.

Berresgasse 01

Das Projekt bietet einen hohen Grad an sozialer Durchmischung durch den oben beschriebenen Wechsel von unterschiedlichen Wohnungen in sämtlichen Lagen und Größensegmenten. Alle Wohnungen werden mit Wohnbauförderungsmitteln umgesetzt, 1/3 nach dem SMART Modell. Alle Wohnungen sind alltagstauglich geplant und können mit Normmöbeln ausgestattet werden. Die Stauräume sind an die Nutzerbedürfnisse und die Wohnungsgrößen angepasst.

Architektur

Pichler & Traupmann Architekten

Baumschlager Eberle Architekten

Projektbau

Projektteam pxt

Bartosz Lewandowski
Anna Gulinska
Peter Grandits
Severin Türk
David Guisado Tarancón
Tibor Koczian

Bauherr

WOHNBAU - Wohnbau, gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg.Gen.m.b.H.
EGW Heimstätte Gesellschaft m.b.H.
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H

Statik und Kosten

FCP Fritsch, Chiari und Partner ZT GmbH, Wien

Brandschutz

Norbert Rabl ZT GmbH, Graz

Landschaftsplaner

DnD Landschaftsplanung ZT KG, Wien

Eckdaten

Grundstücksfläche: 27.614 m²

BGF: 97.004 m²

Nutzfläche: 53.680 m²

Wohnungsanzahl: 742

Ort: Wien 22. Bezirk, AT

Nutzung: Wohnungen, Geschäfte

Leistungsumfang: Geladener Bauträgerwettbewerb

Renderings

Patricia Bagienski, Wien

Modell

Harald Schmidt, Wien

Auszeichnung

1. Preis